Javiera Benitez, autor en CentroAvance | Tendencias y estudios sociales y de mercado.

Ago82022 by Javiera BenitezNo Comments

Entrevista a Marcelo Gallegos: “Hoy en día la mejor inversión que existe la inmobiliaria”

Conversamos con el chileno experto en inversiones inmobiliarias, quien comentó que actualmente una persona que tiene un sueldo de $1.2 millones puede perfectamente invertir en la compra de propiedades. ¿Cómo es posible? Más detalles en la nota. Una de las formas que tienen las personas de aumentar su patrimonio, ya sea para proyectos futuros o para guardarlo para su jubilación, es a través de la inversión. Esta puede hacerse de varias formas, tales como la compra de activos financieros, creando negocios o servicios, entre otros. Sin embargo, una de las formas que se alza como las más convenientes por estos días es la inversión inmobiliaria. Así lo cree Marcelo Gallegos, Bróker Inmobiliario Senior chileno y experto en este tipo de inversiones. Según afirma Marcelo Gall...

Jul192022 by Javiera BenitezNo Comments

El boom de la vivienda se desvanece en todo el mundo mientras suben las tasas de interés

Mercado

Los precios están cayendo en algunos lugares, lo que aumenta el riesgo de que se produzcan desviaciones en el mercado y se suma a los desafíos de los bancos centrales. El aumento de las tasas de interés está frenando el auge mundial de la vivienda, que se extendió más allá de Estados Unidos durante la pandemia, lo que supone una presión adicional para los bancos centrales, que intentan controlar la inflación sin provocar profundas recesiones en sus economías. Desde Europa hasta Asia y América Latina, los mercados inmobiliarios residenciales se están desplomando y, en algunos casos, el valor de las viviendas está cayendo, a medida que los bancos centrales aumentan los costos de los préstamos para frenar el crecimiento de los precios al consumidor. El precio promedio ajustado de la...

Jul72022 by Javiera BenitezNo Comments

Scotiabank y un modelo de flexibilización laboral que ha sido todo un éxito

Tendencias

Recientemente el banco ha implementado un plan que permite a los trabajadores trabajar desde su casa o la oficina, pero también tener tiempo para dedicarle a su vida familiar. Muchas empresas en Chile y el mundo han tenido que cambiar sus formas de trabajo tras la aparición del COVID-19. Una de ellas ha sido Scotiabank, que desde el inicio de la crisis hasta ahora, ha innovado para permitir que sus trabajadores realicen sus labores tanto de la oficina como desde casa. No obstante, el banco de origen canadiense, que opera hace más de 30 años en Chile, en 2016 ya había iniciado un proceso de flexibilización de la jornada laboral, el cual fue acelerado por la pandemia del coronavirus. Dentro de las medidas que se han implementado este año están un modelo híbrido de trabajo y la red...

May252022 by Javiera BenitezNo Comments

Bitcoin no logra superar la franja de USD 30.000, ¿qué pronostican los expertos?

Tendencias

Bitcoin (BTC) cumple hoy diez días sin sobrepasar la franja de los USD 30.000, al mismo tiempo que su precio mínimo ha estado subiendo. Un comportamiento que demuestra que, aunque hay demanda, no es suficiente para lograr que su valor estalle en alza y podríamos estar cerca de otra caída. En este periodo, el precio de bitcoin ha encontrado una temporal estabilidad entre las franjas de USD 29.000 y USD 30.000. Esta calma refleja la consolidación del mercado luego de la venta masiva que se dio en la industria tras el colapso de LUNA y UST. Un evento que hizo que BTC llegase a pisar los USD 25.500 hace quince días, lo cual fue un mínimo no visto desde 2020. Sin embargo, el soporte de BTC conseguido en USD 29.000 podría desmoronarse si la fuerza de demanda no consigue ser más fuerte par...

May122022 by Javiera BenitezNo Comments

El gran parche de basura del Pacífico alberga vida en su interior

Social

Conoce los organismos microscópicos que están habitando este lugar del planeta y las complicaciones que se pueden presentar al "limpiar el océano" de todo el plástico que hemos desechado en el último siglo. ¿Vida en medio de la basura? Para comprender mejor, retrocedamos al año 2019, cuando el nadador francés Benoit Lecomte se atrevió a nadar más de 550 kilómetros (300 millas náuticas) a través del "Gran Parche de Basura" que cubre el Océano Pacífico. Todo ello para generar conciencia sobre la contaminación marina relacionada al plástico. Junto a Lecomte, un equipo de científicos le acompañaba desde su barco. Tomaron muestras de las aguas superficiales del parche. Descubrieron que había concentraciones mucho más altas de neuston (conjunto...

Abr42022 by Javiera BenitezNo Comments

Estudio identifica 75 regiones del genoma asociadas al Alzheimer

Estudios

El hallazgo es esencial para mejorar la comprensión y el tratamiento de la patología. Un equipo internacional de investigadores ha identificado 75 regiones del genoma asociadas al alzhéimer, 42 de las cuales nunca se habían relacionado con esta enfermedad. El hallazgo es esencial para mejorar la comprensión y el tratamiento del alzhéimer. Los detalles del estudio, realizado por investigadores de Europa, Estados Unidos y Australia y publicados este lunes en la revista 'Nature Genetics', aportan nueva información sobre los mecanismos biológicos involucrados y abren nuevas vías de tratamiento y diagnóstico. El alzhéimer -la forma más común de demencia- es una patología compleja y multifactorial que afecta a más de un millón de personas en España, según datos de la Confederación ...

Mar222022 by Javiera BenitezNo Comments

Estudio relacional al litio con un menor riesgo de desarrollar demencia

Estudios

Los investigadores han identificado un vínculo que sugiere que el litio podría disminuir el riesgo de desarrollar demencia, según publican en la revista PLoS Medicine. Los investigadores de la Universidad de Cambridge, en Reino Unido, realizaron un análisis retrospectivo de las historias clínicas de casi 30.000 pacientes del Cambridgeshire and Peterborough NHS Foundation Trust. Todos los pacientes eran mayores de 50 años y accedieron a los servicios de salud mental del NHS entre 2005 y 2019. El análisis sugirió que los pacientes que recibieron litio tenían menos probabilidades de desarrollar demencia que los que no lo hicieron, aunque el número total de pacientes que recibieron litio fue pequeño. Sus ...

Mar162022 by Javiera BenitezNo Comments

¿El fin de los NFTs?

Tendencias

Las ventas de NFTs caen un 80% y desencadenan la “gran venta de NFT” masiva. En un fenómeno similar a lo ocurrido cuando reventó la burbuja .Com, el volumen diario de operaciones de NFT en OpenSea habría descendido un 80% y podría significar lo que los analistas les venimos diciendo hace rato: hasta acá llego la mentira. Según los datos recabados por FinancialTimes, el volumen diario de operaciones de NFT en OpenSea ha caído un 80% hasta los 50 millones de dólares a lo largo de marzo, frente a los 284 millones de dólares de volumen de operaciones alcanzados en febrero. El rastreador de NFT, DappRadar, también muestra una caída general de los operadores y del volumen en OpenSea. El volumen global de operaciones de los últimos 30 días ha descendido m...

Mar72022 by Javiera BenitezNo Comments

Estudio: El 40% de los ciclistas chilenos no utiliza casco

Estudios

El análisis, que abarca a más de 13 mil conductores de bicicletas, scooters y bicicletas con carro, detectó que el 61% usa el celular. En el caso de los conductores de delivery, un 22% habla con el celular en su mano, pero muestran mejor comportamiento vial que el resto de los conductores en temas como uso del casco y respetar señalética, sentido de las vías y semáforos. Un estudio observacional, realizado a nivel nacional por Datavoz y la Asociación Chilena de Seguridad (ACHS), en conjunto con Comisión Nacional de Seguridad del Tránsito (Conaset), detectó que un 39% de los conductores de ciclos no ocupan casco al circular por la calle. La investigación abarcó a un total de más de 13 mil ciclistas, a lo largo de todas las capitales regionales del país y el Gran Santiago, de los ...

Feb142022 by Javiera BenitezNo Comments

Estudio posiciona a Chile en el top 3 de los países que más ven televisión

Estudios

Según una investigación, los chilenos vimos más de 6 horas de TV diarias, superando el promedio de Latinoamérica. Solo Brasil y Argentina nos superan. Una de las entretenciones que aún motiva a gran parte de la sociedad chilena es la televisión. En la pandemia, el consumo de los contenidos que otorga esta industria aumentó considerablemente. Según un estudio realizado por Kantar Ibope Media, durante el año pasado el promedio en el que estuvieron los chilenos frente al televisor fue de unas 6 horas y ocho minutos diarios. A pesar de que esta cifra no superó a la de 2020 (6 horas y 22 minutos), sigue dejando a Chile como uno de los países que más ve televisión en América Latina. ¿Cómo queda ubicado nuestro país? Dentro de la región, Chile ocupa el ter...