Parque Arauco ha concretado la adquisición del 100% de las acciones de Inmobiliaria Paseo Quilín S.A. e Invercom S.A., lo que le permite tomar control total del Mall Paseo Quilín, ubicado en Peñalolén. Esta operación, anunciada en mayo de este año, ha sido valorada en 2.650.000 UF, equivalentes a aproximadamente 113 millones de dólares. Con esta compra, la empresa no solo refuerza su presencia en el sector suroriente de Santiago, sino que también demuestra su compromiso con el crecimiento y desarrollo del comercio en Chile.
La transacción incluye un valor patrimonial de aproximadamente 82 millones de dólares y una deuda financiera neta de cerca de 31 millones de dólares. Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, ha señalado que esta adquisición representa un activo consolidado con una ubicación privilegiada en la ciudad. Pérez Marchant también ha destacado el enfoque de la compañía en trabajar en un plan que fortalezca la propuesta de valor del Mall Paseo Quilín, beneficiando a las comunidades vecinas que dependen de sus servicios.
Mall Paseo Quilín cuenta con aproximadamente 47.000 metros cuadrados de Área Bruta Locataria (ABL) y alberga importantes marcas como Paris, ABC, Easy, Santa Isabel y Cineplanet. Además, el centro comercial incluye un centro médico del Hospital Clínico de la Universidad de Chile, lo que destaca su rol no solo comercial, sino también en la atención de la salud de la población. Su estratégica ubicación en la intersección de Américo Vespucio Sur y Avenida Quilín lo hace accesible, estando además conectado directamente a la estación Quilín de la Línea 4 del Metro de Santiago.
El área de influencia de Mall Paseo Quilín abarca comunas como Peñalolén, Macul, La Florida, La Reina y Ñuñoa. La compañía ha mencionado que la conectividad en este sector se verá potenciada con la futura autopista AVO II, proyectada para inaugurarse en 2028, lo que sin duda incrementará el aforo y la importancia del centro comercial en la región. La adquisición se alinea también con el plan más amplio de Parque Arauco de invertir 1.137 millones de dólares en Chile, que incluye la creación de nuevos centros comerciales y la expansión de activos existentes.
Como parte de su estrategia de expansión, Parque Arauco está desarrollando otros proyectos, como Arauco Chicureo en Colina, que se espera abrir a fines de 2026. Esta iniciativa refleja la ambición de la empresa de continuar creciendo no solo en el sur de Santiago, sino también en otras áreas estratégicas del país. A medida que Parque Arauco sigue ampliando su portafolio, queda claro que su enfoque en brindar una experiencia de compra robusta y diversificada será clave para mantenerse relevante en el competitivo sector comercial de Chile.
